Al ser un comprador por primera vez, ha tomado una decisión que México propiedad es la dirección razonable en este momento. Antes de salir corriendo a mirar con entusiasmo cada propiedad en México en el mercado, tenga en cuenta estos 5 errores fatales al invertir una propiedad para la libertad y la tenencia de la vivienda.
No ser preaceptado para un adelanto
Si no obtiene una aprobación previa, deberá hacer cualquier oferta en México propiedad condicionado a la financiación. En la mente de un corredor, esto puede hacer que su oferta sea poco atractiva. También perderá mucho tiempo, sin mencionar que se irritará si descubre después de hacer una oferta que el depositario no le ofrecerá un adelanto.
Calcular mal la asequibilidad
No es extraño que el banco que te preaprueba te ofrezca un valor máximo de gasto superior al que tú estimaste. muchos primera vez México propiedad los compradores cometen el error de creer que lo que el depositario cree que puede pagar y lo que puede manejar sin esfuerzo a veces están lo suficientemente lejos como para generar un caos financiero para usted en algún momento.
No contratar a un agente
Muchos de los compradores de propiedades por primera vez y especialmente en la costa de Oaxaca en México cometen el error de no contratar a su agente individual para defender su bienestar antes de comenzar a buscar reventa y propiedades nuevas en México.
Si está considerando una nueva propiedad en preconstrucción, los agentes de ventas que conozca trabajarán para el desarrollador, no para usted. En particular, necesita que su agente personal lo guíe a través de los compromisos legales contractuales potencialmente peligrosos que implica este tipo de compra.
No realizar una evaluación del hogar
Mucha primera vez México propiedad compradores y algunos experimentados creen que una evaluación de la casa es un mal uso del dinero. De hecho, muchos han oído hablar de algunos gerentes nuevos que advierten contra la evaluación de la propiedad citando que la corporación inmobiliaria es responsable de las reparaciones clave.
Todo el mantenimiento de la propiedad es responsabilidad del propietario individual, excepto si el problema ocurrió fuera de la propiedad, por ejemplo, un goteo que comienza en una unidad superior.
Una evaluación de la vivienda le permitirá restablecer el valor si se descubren tales problemas.
No asegurarse de que la estructura encaje
Una vez que haya encontrado una propiedad que le guste, la reacción directa es apresurarse a preparar una oferta. Esto es razonable ya que el entusiasmo y las ganas de una nueva casa se apoderan de los sentimientos. Sin embargo, esto podría ser un gran error.
Tómese un minuto para relajarse y pregúntese si esta propiedad encaja perfectamente y satisface todas sus necesidades. Siéntese en el porche, si es posible en la hora pico y observe quiénes son sus probables vecinos potenciales. Asegúrese de que el área tenga las comodidades que necesita y pueda sobrevivir sin las que no están disponibles.
Comprando tu inicial México propiedad Puede ser exigente, pero no tiene por qué serlo si tiene en cuenta estos costosos errores.
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