Ya es un hecho conocido que México se ha convertido en un destino muy popular para las personas que buscan mudarse fuera del país, especialmente después de jubilarse. Las razones por las que cada vez más personas eligen a México como el lugar donde pasar sus años dorados son innumerables, pero un resumen de ellas sería la cercanía con Estados Unidos y Canadá, los niveles favorables de impuestos, el estilo de vida relajado y clima cálido.
Si la decisión de comprar una propiedad en México puede tomarse con bastante facilidad, el proceso real de hacerlo no puede tomarse a la ligera. Al igual que con cualquier ubicación en el extranjero, la compra de una propiedad requiere mucha investigación y preparación cuidadosas. En la mayoría de los casos, deberá solicitar la asistencia de un profesional de renombre para completar la transacción con éxito.
Por supuesto, es aconsejable elegir una casa en México de acuerdo con su situación financiera y preferencias personales. En general, hay tres categorías principales de personas que están interesadas en comprar una casa en México en estos días: aquellos que buscan una inversión de ganga después de la caída del mercado, aquellos que quieren jubilarse en México porque es más barato vivir aquí y aquellos que simplemente aman México y quieren tener una casa de vacaciones aquí.
La recesión económica hizo posible que muchas personas consideraran invertir en una propiedad en México, ya que los precios están en su punto más bajo. Aunque muchos consideran que lo peor ya pasó, numerosos compradores estadounidenses no han recuperado la confianza para hacer arreglos para comprar una nueva en su país. Esta es la razón por la cual este es actualmente un «mercado de compradores», ya que las propiedades orientadas a compradores extranjeros están actualmente disponibles en grandes cantidades y los vendedores ofrecen reducciones de precios. No es de extrañar que el número de transacciones de bienes raíces en México esté actualmente en aumento.
Otra razón importante por la cual una casa en México puede resultar la mejor opción para su jubilación es el hecho de que la vida en México es cómoda y generalmente libre de preocupaciones. Seguro que te enamorarás del relajado estilo de vida mexicano, si aún no lo has hecho. La imagen negativa de México que pintan los medios de comunicación en relación con la violencia relacionada con las drogas a lo largo de la frontera no es en realidad una representación precisa de la forma en que viven los mexicanos regulares y los expatriados. Las comunidades preferidas por los expatriados son seguras y amigables, ofreciéndote la oportunidad de disfrutar cada día al máximo. Muchas de las propiedades que podría considerar están ubicadas en comunidades privadas y puede terminar sintiéndose más seguro allí que en muchas ciudades estadounidenses.
El entorno político y económico actualmente es favorable para quienes buscan oportunidades de inversión inmobiliaria en México. El crecimiento del sector inmobiliario se debe principalmente al hecho de que este sector no depende mucho del sector de la construcción. El crecimiento económico se sustenta en un nivel decreciente de desempleo y las continuas mejoras que se realizan en los sectores del transporte y las telecomunicaciones. Todo esto conduce a una estabilización de la moneda local, el peso, lo que se traduce en un entorno de inversión de mercado emergente.
El mercado hipotecario es otra razón para invertir en una casa en México. Esto se introdujo en realidad en 2003 y ha crecido notablemente desde entonces. Las tasas de interés decrecientes están disponibles para los inversionistas locales y extranjeros por igual. El mercado hipotecario ha madurado en los últimos años en términos de accesibilidad, seguridad y disponibilidad. La sociedad de clase media en constante crecimiento se está volviendo cada vez más atraída por la inversión extranjera.
Si está interesado en convertirse en un inversionista de compra para alquilar en México, le complacerá saber que este país disfruta de un mercado turístico durante todo el año con grandes retornos durante las temporadas altas. Esto es importante ya que el potencial de retorno de las casas de inversión está directamente relacionado con el mercado turístico. Algunas de las áreas, como Cancún, se encuentran en la costa tropical del Caribe, lo que significa que el clima es excelente para el turismo durante todo el año. De hecho, hay más de 3 millones de personas que visitan Cancún cada año, tanto para disfrutar de las atracciones culturales cercanas como de las impresionantes playas.
Finalmente, los tratados de doble tributación y los bajos impuestos a la propiedad han contribuido al aumento del número de estadounidenses y canadienses que esperan invertir en el mercado inmobiliario mexicano. A pesar de que existen algunas dificultades con la propiedad de terrenos en áreas restringidas, los Contratos de Fideicomiso de Bienes Raíces Mexicanos pueden implementarse para resolverlos. La creciente demanda de casas frente a la oferta indica que México no será tan económico dentro de una década, por lo que este es un buen momento para considerar una inversión aquí.
