Nos complace anunciar nueva información recibida de nuestro abogado de bienes raíces sobre nuevos cambios para los extranjeros que compran bienes raíces en México.
Tradicionalmente, los extranjeros han enfrentado restricciones para poseer bienes raíces en México.
En el pasado, los extranjeros no podían poseer bienes raices en mexico en la ‘Zona Restringida’, que se encuentra a 50 kilómetros de la costa ya 100 kilómetros de la frontera. Sin embargo, la autoridad de México ha estado aplicando lagunas legales para permitir que los extranjeros adquieran bienes raíces dentro de estas zonas restringidas por razones residenciales.[divider_flat]
La laguna legal más utilizada es la figura del ‘Fideicomiso’, que es un fideicomiso legalmente sólido que se utiliza para permitir que los extranjeros sean propietarios de bienes raíces en México. Aunque un fideicomiso es completamente legal, en el pasado ha causado confusión a los inversionistas y puede haber disuadido a inversionistas potenciales de adquirir propiedades en México. También puede haber resultado en la falta de desarrollo regional para diferentes áreas de México.
Nos complace anunciar un gran paso hacia la eliminación de esta restricción constitucional por parte de los legisladores de México. Este paso permitirá a los extranjeros poseer bienes raíces en pleno dominio en México para fines residenciales.
El 23 de abril de 2013, la Cámara de Diputados de México aprobó una Reforma Constitucional para eliminar la restricción antes mencionada y enviar el proyecto de ley a discusión y posible aprobación del Senado, el cual estará votando en las próximas semanas.
Suponiendo que el proyecto de ley sea aprobado por el Senado, aún deberá pasar por un proceso de aprobación integral por parte de 2/3 de los 32 estados de México. En consecuencia, seguirán muchos pasos para la implementación de esta Reforma Constitucional hasta que sepamos cómo funcionará este cambio histórico en beneficio de todos los extranjeros que buscan comprar bienes raíces en México.
