¿Está considerando la compra de un desarrollo inmobiliario? ¡Felicitaciones! Es un momento oportuno y un viaje emocionante lleno de nuevas opciones para descubrir y variables desafiantes a través de las cuales examinar.
Como propietarios, ¡te animamos durante este proceso! Como agentes, sabemos lo que se necesita para hacer realidad su sueño. Es por eso que hemos elegido discutir un tema candente para los nuevos aventureros de bienes raíces: ir con un desarrollador para una próxima compra o usar agentes de bienes raíces en México.
Una tentación para los nuevos propietarios es el «salto de agente». Este es un término que describe la práctica de saltarse al agente y dirigirse directamente al desarrollador. Y oye, lo entendemos: el trabajo de un cliente no es solo obtener lo que quiere, sino también ahorrar dinero al hacerlo. Pero con demasiada frecuencia, piensan que esta estrategia les ahorrará dinero. Y tal vez lo hará. Pero como agentes veteranos, sabemos que (contar con expertos en el mercado de su lado) siempre es la mejor manera de ahorrar dinero a largo plazo.
Nuestro trabajo es compartir TODO con respecto a las opciones de compra y la venta en sí misma para que los clientes puedan participar en el poder de elección cuando se trata de comprar una propiedad en México.
Los desarrolladores tienen una misión: instalar las propiedades para ganar la mayor cantidad de dinero lo más rápido posible antes de pasar al siguiente proyecto. No siempre están dispuestos a pausar su avance para responder a una larga lista de preguntas de los compradores.
Los agentes inmobiliarios, por otro lado, tienen la tarea de ofrecer el nivel de servicio al cliente que necesita para comenzar este viaje complicado pero gratificante. Los agentes escuchan. Toman nota de lo que quieres, y especialmente de lo que no quieres. Los agentes respetan sus necesidades presupuestarias y presentan solo aquellas oportunidades de inversion que hablan de tus preferencias. ¡También trabajan detrás de escena para minimizar sus dolores de cabeza y maximizar la diversión de propiedad!
Los agentes inmobiliarios tienen que saber qué hay disponible en el mercado en cada momento. Se mantienen al tanto de los proyectos prometedores, así como de las áreas recientemente renovadas. Ellos pueden decirle qué valores de propiedad han aumentado o disminuido, qué está pasando a la vuelta de la esquina y qué comunidades ofrecen el tipo de servicios que necesita para una vida fácil.
Los agentes también pueden abrir su colección de opciones de bienes raíces, mostrándole todo lo que está disponible en la forma, el tamaño, la ubicación y el rango de precios deseados. Querrá aprovechar eso cuando busque la mejor oferta.
Los desarrolladores tienden a estar en sintonía solo con sus proyectos. Es posible que no estén al tanto de otras oportunidades. Y si lo hacen, su información es general. Aquí es donde pueden intervenir los agentes reales en México. Siendo más objetivos, pueden ofrecer el tipo de detalle que necesita para tomar la mejor decisión para sus circunstancias. Pueden decirle si el desarrollo está a la altura del código, si está dentro del cronograma y qué dicen otros clientes sobre sus experiencias.
Seamos realistas, los agentes ganan dinero sin importar qué propiedad elija comprar. Es por eso que están felices de ofrecer una divulgación completa. Los desarrolladores, por otro lado, pueden no estar tan dispuestos a compartir hechos indeseables sobre su propiedad. Querrá trabajar con alguien que conozca las cosas maravillosas, y los aspectos dañinos, de una compra en cualquier urbanización determinada.
Una vez que haya tomado su decisión de compra, pronto seguirá el papeleo. Y hay un montón de legalidades, transacciones bancarias e impuestos con los que lidiar. Necesita a alguien que esté bien versado en estos detalles más finos para puntear todas las «i» y cruzar todas las «t». Los agentes de bienes raíces en México son mucho mejores en este proceso que los desarrolladores. Están dedicados a ayudarlo a calcular las finanzas y presentar la documentación necesaria para ingresar a su nuevo hogar de la manera más eficiente y precisa posible.
Para saber cómo ahorrar dinero con su próxima compra de bienes raíces, Contáctenos Este Dia. Nos especializamos en propiedades en Huatulco México y nos complacerá mostrarle cómo puede obtener más más por tu dinero en este singular destino costero.
Para leer más sobre «cómo hacer» para ser propietario en México, consulte nuestro útil blog. Encontrarás de todo, desde esfuerzos altruistas en mexico a ganando un ingreso en esta nación llena de oportunidades.
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