Descubre las Mejores Propiedades Vacacionales en México

Encontrar una propiedad vacacional en México es fácil con nuestra lista actualizada de los 5 mejores para 2023.

Hay propiedades vacacionales en venta en todo el mundo, ¿por qué invertir en México?

Últimamente hay muchas buenas razones para invertir en México con su creciente economía y el atractivo tipo de cambio del peso. Es posible que hayas leído un artículo sobre la inversión en bienes inmuebles o en el atractivo mercado de valores mexicano. O bien has estado de vacaciones aquí antes y has alquilado una propiedad vacacional y has pensado en comprar una para ti. Hay muchas buenas razones para invertir en Propiedades vacacionales mexicanas incluyendo.

• Una economía fuerte y en crecimiento
• Ubicación estratégica: cerca de una de las mayores economías del mundo
• Hermosas playas
• Mucha historia, cultura y encanto
• Sabrosa y auténtica cocina mexicana
• Amplios espacios naturales con arroyos, bosques, desiertos y montañas
• Sector turístico en crecimiento
• Uno de los principales destinos turísticos del mundo

Has hecho una investigación básica y has descubierto que México tiene una economía fuerte y en crecimiento en una ubicación estratégica con muchas oportunidades para invertir en una propiedad vacacional. México también es un lugar popular para la propiedad de segundas viviendas, ya que los extranjeros pueden tener propiedades en México.

Forbes también ha anunciado recientemente a sus lectores que México es el país para invertir en 2022. México ha sido durante mucho tiempo un destino para los jubilados, pero la segunda economía de América Latina se está calentando y está clasificada entre los cuatro mejores lugares del mundo para tener una segunda vivienda o una inversión rentable en casas de vacaciones. El tipo de cambio es atractivo para muchos inversores extranjeros y nunca ha sido mejor momento para invertir.

Pero, ¿Dónde están los mejores lugares para invertir en México para obtener una propiedad vacacional rentable?

Nuestro dedicado equipo de asesores inmobiliarios ha investigado varios lugares basándose en nuestros estrictos criterios y esta es la lista de los mejores lugares para invertir en propiedades vacacionales en 2022.

Propiedades vacacionales en Tulum

Enclavado en la playa del Caribe, con historia a raudales, con antiguas ruinas mayas, playas de arena blanca y un estilo de vida relajado, Tulum es una de las principales atracciones para los turistas en México. La Riviera Maya ha sido durante mucho tiempo un destino turístico muy popular y, si vienes a experimentar la cultura bohemia de este lugar, empezarás a entender por qué Tulum es el primero de nuestra lista. La popularidad de Tulum ha hecho que se construyan desde villas junto a la playa hasta condominios de lujo y todo lo que hay en medio, así que no importa cuál sea tu presupuesto para una segunda propiedad, aquí hay una propiedad que se ajustará.

Pros:

• Estilo de vida relajado
• Más espacio para la revalorización del capital
• Variedad de propiedades vacacionales
• Hermosa ubicación

Contras:

• No hay suficiente variedad de cosas que hacer

Propiedades vacacionales en Playa del Carmen

Si buscas una propiedad vacacional en un punto turístico establecido, Playa del Carmen es para ti. Situada a 64 km al norte de Tulum, Playa tiene las mismas playas de arena blanca y brillante, el sol interminable y las claras aguas azul turquesa del Caribe. La infraestructura turística aquí está más establecida, con una mayor variedad de tiendas boutique, cafés, restaurantes y galerías de arte,

Si las compras no son lo tuyo, Playa del Carmen también ofrece muchas actividades al aire libre, como tirolina, puenting, rafting, buceo en los arrecifes y submarinismo. La vida nocturna aquí también es famosa, con bares elegantes, restaurantes de moda, bares junto a la playa y eventos musicales en directo. Aquí hay algo que hacer para todos.

Playa del Carmen también ofrece una gran variedad de propiedades vacacionales en las que invertir. ¿Quieres una tranquila villa alejada de la playa o un lujoso condominio con vistas al mar? Playa del Carmen tiene una gran variedad de retiros vacacionales en venta para inversores con un presupuesto inicial y mansiones de lujo para personas con un alto poder adquisitivo.

Pros:

• Hermosa ubicación
• Sector turístico en crecimiento
• Variedad de actividades turísticas
• Costa del Caribe

Contras:

• No está cerca del aeropuerto internacional

Propiedades vacacionales en Puerto Vallarta

Situada en la costa del Pacífico Puerto Vallarta también es una gran alternativa para invertir en un refugio vacacional. Situado en el estado de Jalisco, también cuenta con atractivas playas, arquitectura colonial española y novedosas calles empedradas. Aquí puedes encontrar una gran variedad de tiendas boutique, cafés y una apetitosa comida mexicana servida en encantadores restaurantes.

La gran variedad de paisajes que hay aquí también te ofrece a ti, y a los inversores extranjeros, muchas oportunidades para invertir en una propiedad vacacional. Aquí te esperan casas modernas y contemporáneas o antiguas casas coloniales con vistas a la ciudad y al océano Pacífico. Las montañas de la Sierra Madre ofrecen un escenario de fondo, con una gran cantidad de deportes acuáticos en la cercana Bahía de Banderas.

¿Quizá buscas algo más moderno con piscinas en la azotea, spa y salas de ejercicios? Puerto Vallarta también ofrece esto, con nuevos edificios que se están construyendo aquí y algunos más planificados. Nuevo Vallarta, a 16kms/10 millas al norte de Puerto Vallarta, tiene una vida comunitaria planificada con condominios y villas situadas en la playa.

Pros;

• Historia y cultura
• Estilo de vida relajado
• Mucha variedad de inversiones
• Sector turístico establecido

Contras:

• Vida nocturna menos vibrante

Propiedades vacacionales en Cancún

Cancun es el destino turístico más popular de México, con más de 3 millones de turistas al año puedes contar con altas tasas de ocupación para tu propiedad vacacional aquí.

La popular «Zona Hotelera», cerca de la playa, con muchos hoteles, puertos deportivos, tiendas boutique y una vibrante vida nocturna, está repleta de turistas todo el año. Cancún, situado en la costa del Caribe, alberga también un aeropuerto internacional que garantiza una gran afluencia de viajeros y huéspedes extranjeros.

El creciente sector turístico de Cancún se traduce en una gran variedad de inversiones en casas de vacaciones. Desde construcciones totalmente nuevas hasta casas coloniales más antiguas y todo lo demás. Cancún también alberga un hermoso desarrollo de la marina de Puerto Cancún y muchos desarrollos de hoteles boutique.

Pros:

• Estratégicamente situado
• Sector turístico desarrollado
• Gran variedad de cosas que hacer
• Vivir en el puerto
• Aeropuerto internacional

Contras:

• Los precios más altos

Propiedades vacacionales en Los Cabos

Por último, pero no por ello menos importante, está Los Cabos, cerca de muchos aeropuertos de EEUU al estar situado en la península de Baja California, en México. Los Cabos es popular por su cultura y vivir aquí es similar al estilo de vida del suroeste americano. La construcción moderna, las compras y la diversión bajo el sol son los principales atractivos de Los Cabos.

Hogar de campos de golf homologados por la PGA, modernos complejos turísticos y playas de sorprendente belleza con multitud de actividades acuáticas, los viajeros extranjeros seguro que disfrutan de su estancia aquí. La pesca deportiva en agua salada es también una de las principales atracciones aquí, en el Mar de Cortés.

Así que si buscas una villa con vistas al mar o una casa de lujo en el campo de golf o algo intermedio, Los Cabos tiene una propiedad vacacional para ti.

Pros:

• Cerca de los EE.UU
• Estilo de vida similar al de muchos inversores extranjeros
• Gran variedad de cosas que hacer
• Gran variedad de propiedades vacacionales modernas

Contras:

• Los precios más altos

Conclusión

México es un gran país (el 14º más grande del mundo) y ofrece una enorme variedad de inversiones en propiedades vacacionales. Desde un estilo de vida relajado en Tulum, una casa de lujo en el colonial Puerto Vallarta, hasta vibrantes vacaciones en Cancún o Los Cabos. México ofrece algo para cada inversor en propiedades vacacionales.

Menciones honoríficas

Destinos turísticos en México que no entraron en nuestro top 5 pero que siguen siendo opciones interesantes para muchos compradores de propiedades vacacionales.

• Ciudad de México: no tiene playa, pero es un destino popular para los turistas y los viajeros de negocios. Es el centro económico y la capital de México, con una impresionante muestra de la historia, las compras y la cultura mexicanas.
• Mérida- La belleza natural y una gran dosis de cultura histórica mexicana en exhibición son sólo algunas de las razones para visitar este paraíso tropical. Invertir en una plantación o en una granja de café, o en un hotel boutique son posibilidades aquí, en el estado de Yucatán.
• Bahía de Navidad – Una gran comunidad de expatriados estadounidenses y canadienses vive aquí y hay una buena razón para ello. Es una comunidad segura y en crecimiento, con menos dependencia del turismo. La agricultura, la pesca y los jubilados son habituales aquí.
• Guanajuato- Una pequeña y pintoresca ciudad fuera del foco turístico, pero ese es su encanto y atractivo. Estilo de vida mexicano lento y fácil. ¡La hora de la siesta!
• San Miguel de Allende- Otro destino no turístico con una abundancia de encanto y hospitalidad mexicanos que seguro que te gustará.
• Durango – Alejado de la costa y rodeado de montañas, bosques y desiertos, éste puede ser uno de los destinos inmobiliarios vacacionales más asequibles de México para los inversores extranjeros. Pero no dejes que los precios bajos te engañen. Durango atrae a su parte justa de turistas que vienen a ver las localizaciones de más de 140 películas famosas rodadas aquí.

Preguntas frecuentes sobre invertir en México

• ¿Pueden los extranjeros invertir en México? Sí, pero hay algunas restricciones para comprar cerca de la frontera mexicana y de las costas. Consulta con uno de nuestros asesores para conocer los detalles exactos.
• ¿Es seguro invertir en México? Sí, México es un país grande y hay zonas en las que se sugiere precaución para los extranjeros, pero la gran mayoría de México es segura para los extranjeros.
• ¿Dónde están los mejores lugares para tener una propiedad vacacional en México? En el artículo anterior, expusimos lo que creemos que son las mejores oportunidades para conseguir una alta ocupación y un buen retorno de la inversión.
• ¿Necesito hablar español para invertir en México? No, la mayoría de los servicios jurídicos cuentan con un representante de habla inglesa y la creciente comunidad de expatriados de habla inglesa en México garantiza que encontrarás a alguien que hable inglés. Además, la mayoría de los lugareños son amables y también hablan algo de inglés.
• ¿Cuáles son los costes de transacción para comprar una propiedad vacacional? Dependiendo del tipo de cambio entre el peso y el dólar, los costes medios de cierre son del 2,5 al 6% del valor de la propiedad. Estos son algunos de los costes típicos

• Impuesto de adquisición – 1%
• Permiso de extranjería – Peso 16.900
• Aviso preventivo – Peso 300 a Peso 800
• Cuota de establecimiento del fideicomiso y cuota de mantenimiento del primer año – Peso 18.560
• Cuota de notario – 0,75%
• Tasas de transferencia local – Peso 3.360
• Derechos de Registro Público – Peso 4.000
• Certificado de impuesto a la propiedad – Peso 300
• Certificado de Libertad de Gravamen – Peso 600 a Peso 800
• Tasación – 0,35%
• Las tarifas están sujetas a cambios y variarán según el valor de la propiedad adquirida.