México es uno de los países con importante potencial para la inversión inmobiliaria, pero según el portal inmobiliario Lamudi, destacan 6 estados, tanto por su oferta como por la rentabilidad de sus precios en terrenos.
Baja California Sur, Veracruz, Aguascalientes, Oaxaca, Campeche, Nuevo León, Yucatán y Ciudad de México son los estados más destacados por su creciente actividad económica, según datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI).
Durante el tercer trimestre de 2018, Baja California Sur, tuvo un incremento anual de 12.4%; Puebla, de 6.8%; Guanajuato, 5.3%; San Luis Potosí, 5% y Morelos 4.8%, lo que se traduce en un incremento en la inversión de proyectos inmobiliarios.
Estos son los estados con mayor potencial de inversión:
1. Baja California Sur: Junto con otras zonas de la región norte, se ha destacado en el mercado inmobiliario gracias a su propio crecimiento económico, destacándose como uno de los destinos emergentes de inversión. La entidad fronteriza atraviesa un buen momento en el sector inmobiliario, pues el precio del metro cuadrado aumentó un 7% en el último año (septiembre 2017-2018).
2. Nuevo León: El mercado inmobiliario de Nuevo León representa el mayor atractivo para los grandes desarrolladores inmobiliarios con tres importantes ventajas: un mayor nivel de ingreso per cápita, potencial en densidad poblacional, así como la creciente demanda de inmuebles en sus diferentes segmentos
3. Querétaro: En la capital del estado se nota la inyección de la industria a la zona, pues el flanco del precio absoluto aumentó 4% (3 millones 698.000 pesos) y el metro cuadrado alcanzó el 10% (12.300 pesos).
4. quintana roo: Es un estado diverso, no solo por su atractivo turístico, sino porque es un ancla de inversión para el desarrollo inmobiliario de la región sureste del país. El valor de la propiedad en esta zona del país ha tenido un incremento anual de 8% desde 2015.
5. jalisco: Las inversiones nacionales e internacionales en la entidad han contribuido al aumento del mercado inmobiliario. Los municipios de Guadalajara y Zapopan son las dos demarcaciones que tienen la mayor concentración de habitantes del estado. El costo por metro cuadrado equivale a 34.000 y 35.000 pesos.
6. Veracruz: Si bien a nivel nacional las operaciones de venta de casas nuevas se redujeron con un precio de menos de 1 millón de pesos -12.06%, en Veracruz las cifras tuvieron el efecto contrario con una implicación al alza de 1.67 por ciento, al pasar de 4,560 a 4,636 unidades.
Fuente: Forbes
